Ä‘iểm nhấn Ä á»‘i vá»›i tiến Ä‘á»™ xây dá»±ng tại Eco Green Saigon

bên cạnh vị thế chắc, mạng lÆ°á»›i tiện nghi cao cấp, chung cÆ° tạo diện tích và kết cấu thích hợp lý, Ä‘iá» u kiện sống non, Eco Green Saigon còn ghi Ä‘iểm dá»±a tiến Ä‘á»™ phát triển vượt trá»™i và chất Số lượng dá»± án hoàn mỹ.

Là dá»± án Nam tiến TrÆ°á»›c hết của chủ đầu tÆ° Xuân Mai Sài Gòn, Eco Green Saigon được đặt các tâm huyết của Ä‘Æ¡n vị này từ quá trình chá» n lá»±a vị thế, lên ý tưởng, cấu trúc cho tá»›i xây dá»±ng thá»±c tiá»…n. sau gần 19 tháng nói từ ngày đặt ná» n móng Các viên gạch TrÆ°á»›c tiên, Eco Green Saigon Ä‘ã trở nên má»™t dá»± án xanh giữa lòng phố thị.

toàn cảnh tổ hợp thÆ°Æ¡ng mại dịch vụ và nhà tại cao cấp Eco xem them du an can ho Quan 7 Green Saigon nhìn từ hÆ¡n cao. dá»± án có quy mô 14,36ha, tá» a lạc ngay mặt tiá» n đại lá»™ Nguyá»…n Văn Linh (Quận 7, TP. Hồ Chí Minh). liên kế dá»± án là công viên HÆ°Æ¡ng Tràm rá»™ng 22ha.

Eco Green Saigon được quy hoạch gồm 7 tòa căn há»™ chung cÆ°, khu vá»±c khách sạn và trung tâm kinh doanh đẳng cấp, trung tâm há»™i nghị, tiệc cÆ°á»›i, công viên ná»™i khu và trÆ°á» ng tiểu há» c Kim Ä á»“ng. Hiện tại, dá»± án Ä‘ã hoàn thiện Những trục Ä‘Æ°á» ng ná»™i khu. 4 tòa căn há»™ TrÆ°á»›c hết là HR1, HR2, M2 và HR3 Ä‘ang được triển khai nối tiếp nhau. Công viên Eco Green Central nằm tại trung tâm dá»± án cÅ©ng Ä‘ã xong mặt bằng, chuẩn má»±c bị Ä‘Æ°a vào thi công.

Tòa căn há»™ HR1 Ä‘ã cất nóc từ tháng 9/2019, Ä‘ang trong thá» i kỳ hoàn thiện mặt ngoài và bố trí mạng lÆ°á»›i cÆ¡ Ä‘iện, ghi nhận vượt tiến Ä‘á»™ 6 tháng. Tòa HR2 hiện ở Ä‘ã đổ xong thị trÆ°á» ng tầng 19 của block C và sàn tầng 15 của block D trong số lúc tòa M2 Ä‘ã xây dá»±ng xong phần khối đế, chuẩn má»±c bị phát triển lại Những tầng chung cÆ°. Tòa chung cÆ° HR3 cÅ©ng Ä‘ã hoàn thiện phần hầm và bắt đầu triển khai phần khối đế.

Ä áº¡i công trÆ°á» ng dá»± án Eco Green Saigon luôn nhá»™n lối thi công ngày Ä‘êm do hàng nghìn kỹ sÆ°, công nhân lành nghá» và hàng loạt máy móc, thiết bị hiện đại. nhá» thá»±c hiện hai công nghệ xây tiên tiến nhất hiện thá» i của phức thầu EPC Xuân Mai Corp là công nghệ bê tông dá»± ứng lá»±c bán tiá» n chế và tấm tÆ°á» ng Acotec, tiến Ä‘á»™ thi công tại dá»± án này được cải thành rõ rệt, trung bình chỉ chừng năm ngày Ä‘ã thi công xong càng sàn.

Ä Æ¡n vị này cho biết, Ä‘ây là Các công nghệ xanh, sá»­ dụng nguồn nguyên vật liệu thân thành Ä á»‘i vá»›i môi trÆ°á» ng nên vừa Làm rút ngắn nay gian thi công, tiết kiệm nhân năng và chi phí vừa giảm bá»›t thiểu tối Ä‘a vấn Ä‘á» ô nhiá»…m môi trÆ°á» ng trong số xây dá»±ng. Ngoài thành, hai công nghệ này cÅ©ng mang tá»›i nhiá» u lợi ích cho ngÆ°á» i sá»­ dụng vá» sau nhÆ° cách âm, cách nhiệt, chống thấm tối Æ°u và bá» n đẹp Ä á»‘i vá»›i nay gian.

Song song Vá»›i quá trình xây Những hạng mục chủ ở, chủ đầu tÆ° cÅ©ng rất vun chút tá»›i việc đồng bá»™ cảnh thể ở dá»± án. từng khoảng xanh mát mắt của cá» cây hoa lá dần được lấp đầy xung quanh dá»± án, cho thấy tâm huyết của Ä‘Æ¡n vị này trong số việc xây dá»±ng má»™t không gian an cÆ° trong số lành, gần gÅ©i Ä á»‘i vá»›i thiên thế và chuẩn Eco.

tại khu văn phòng bán hàng nằm ngay trong số dá»± án, nhà đầu tÆ° cÅ©ng Ä‘ã hoàn thiện Những chung cÆ° mẫu. tá»›i Ä‘ây, Quý khách hàng tạo thể tận mắt Tìm hiểu tổ ấm tÆ°Æ¡ng lai ở dá»± án này. Ä á»‘i vá»›i việc đầu tÆ° chỉn chu má»—i chi tiết trong số căn há»™ chung cÆ° mẫu, chủ đầu tÆ° cam kết Những chung cÆ° Eco Green Saigon bàn giao sau này sẽ làm hài lòng cả Các vị Quý khách khó tính nhất.

dÆ°á»›i lúc mở bán 3 tòa căn há»™ HR1, HR2 và M2, sắp lại Ä‘ây, chủ đầu tÆ° Xuân Mai Sài Gòn sẽ tiếp tục cho thành mắt tòa căn há»™ HR3. Ä Æ°á»£c biết, Ä á»‘i vá»›i vấn Ä‘á» thi công và nghiệm thu xong phần móng cá» c của tòa căn há»™ này, hiện ở dá»± án Ä‘ã tạo đầy đủ pháp lý. chánh vì nhiên mà Eco Green Saigon là má»™t trong số Các dá»± án thú vị mà Quý khách chỉ phải Ä‘óng 10% trị giá căn há»™ chung cÆ° Ä‘ã có khả năng ký phù hợp đồng mua bán sở hữu căn há»™ chung cÆ°. Trong trÆ°á» ng hợp Quý khách phải há»— trợ vá» tài chánh, chủ đầu tÆ° dành cho tặng ngay Æ°u Ä‘ãi lãi suất 0% tá»›i khi nhận thông báo bàn giao chung cÆ°.

Tòa Hr3 ẩn chứa vị trí đắc địa giữa lòng hai công viên là công mÄ© thành phố HÆ°Æ¡ng Tràm (rá»™ng 22ha) và công viên ná»™i khu vá»±c Eco Green Central (rá»™ng 3,5ha). Ä á»‘i vá»›i kết cấu 4 mặt Vá»›i tạo hình nhÆ° Các cánh quạt Ä‘ón gió khổng lồ, tất cả Những chung cÆ° tại HR3 tạo tầm view đỉnh không gian thoáng rá»™ng, má»›i gÅ©i Vá»›i tá»± nhiên. căn há»™ chung cÆ° kết cấu tạo diện tích linh hoạt từ 57m2 lại 75 m2 sẽ là chá» n lá»±a cá»±c Ä á»‘i vá»›i cho Các cặp vợ chồng trẻ hoặc Các gia Ä‘ình hai vậy hệ.

5 Ä‘iểm chắc xứng danh nhằm 'mở hầu bao' Vá»›i Sunshine City Sài Gòn

Giữa lòng khu vá»±c Nam thịnh vượng, Sunshine City Sài Gòn trở thành biểu tượng sống Ä‘áng mÆ¡ Æ°á»›c của những ngÆ°á» i. vị thế trung tâm quận 7, chứa Ä‘á»±ng công nghệ sinh sống "Smart Living 4.0", kết cấu Ä‘iểm nhấn, phÆ°Æ¡ng thức thanh toán linh hoạt, gói kinh tế Æ°u Ä‘ãi Ä‘ã Làm dá»± án trở nên tâm chá»— thị trÆ°á» ng địa ốc mùa cuối năm.

vị trí trung tâm Quận 7, liên kế Phú Mỹ HÆ°ng

Sunshine City Sài Gòn nằm gần giao lá»™ Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát. Ä ây là Những trục Ä‘Æ°á» ng mạnh gắn kết Quận 7 đến Quận 4, Quận 1 – Những khu vá»±c trung tâm của TP.HCM.

dá»± án còn ká» bên Phú Mỹ HÆ°ng được mệnh danh là khu vá»±c Ä‘ô thị văn minh và tân tiến bậc nhất Sài Gòn.

nhá» nhiên, dá»± án được thừa hưởng tròn vẹn má» i Những tiện ích cao cấp của khu vá»±c này.

trong Ä‘ó, Nổi trá»™i nên nhắc lại nhÆ°: hệ thống trÆ°á» ng Quốc tế Nhật, Hàn Quốc, Ä ài Bắc. Ä ây là Æ°u Ä‘iểm khá mạnh tham khao chung cu Sunshine City quan 7 cho dá»± án lúc phục vụ Ä‘òi há» i của giá»›i chuyên gia nÆ°á»›c ngoài phải tìm kiếm nÆ¡i an cÆ° có môi trÆ°á» ng giáo dục thích hợp Ä á»‘i vá»›i con mình.

Những cÆ¡ sở vật chất vá» thÆ°Æ¡ng mại, vui chÆ¡i giải trí khác nhÆ°: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, TT Há»™i chợ và Triển lãm Sài Gòn SECC, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Ä á»©c cÅ©ng chỉ cách cÆ° dân năm phút di chuyển.

Æ°u thế Vượt bậc hÆ¡n của Sunshine City Sài Gòn là cận sông. liá» n ká» phía dòng Cả Cấm, dá»± án được thừa hưởng không khí thoáng mát, trong lành quanh 5.

Những chung cÆ° tại Sunshine City Sài Gòn còn có cái nhìn hảo thoáng đạt thành sông Cả Cấm và má» i khu Nam Sài Gòn.

không gian sinh sống resort, hệ cÆ¡ sở vật chất cao cấp

Cảm hứng cấu trúc của Sunshine City Sài Gòn tá»›i từ Các khu vá»±c nghỉ ngÆ¡i tuyệt vá» i trên thế giá»›i. ở đấy, bạn tạo khả năng Ä‘i dạo hÆ¡n mặt nÆ°á»›c, thả mình vô môi trÆ°á» ng rá»™ng lá»›n mạnh và sống trá» n Vá»›i tá»± vậy.

Những chi tiết này được biến hóa và áp dụng Æ°u việt vào dá»± án.

má» i khối đế được phủ xanh vì cây cối và thảm thá»±c vật trù phú.

Từ lối di chuyển ná»™i khu, tổ vòm uốn lượn tại khối đế, tá»›i vÆ°á» n treo lÆ¡ lá»­ng hÆ¡n Các tầng chung cÆ° Ä‘á» u được bao phủ bởi sắc non mát lành, không khác má»™t resort nhiệt Ä‘á»›i.

Diện tích mặt nÆ°á»›c lá»›n mạnh, sông ná»™i khu, hồ cảnh quan cùng thác tràn nghệ thuật ở khối đế Ä‘ã Giúp Sunshine City Sài Gòn trở nên "hàng thá»­a" vá» thiết kế.

hồ cảnh quát không chỉ gây ra cảnh quát đẹp mà còn là tiện nghi thÆ° thái cho cÆ° dân khi thả lối dạo bá»™ trên Những chiếc cầu gá»—, hay ngồi tán gẫu, chuyện trò trong số môi trÆ°á» ng xanh mát.

thú vị, khu trượt nÆ°á»›c tại khối đế cÅ©ng là khoản tiết thu hút ngÆ°á» i mua nhà.

Những cÆ¡ sở vật chất khác nhÆ° Café sân vÆ°á» n, thÆ° viện, chủ hàng, hồ bÆ¡i trong nhà, bể bÆ¡i vô cá»±c ở tầng tổ cÅ©ng được đầu tÆ° tiêu chuẩn chỉnh nhất nhằm ngÆ°á» i dân được thoải mái hưởng thụ.

cùng vá»›i Ä‘ó là siêu thị tiện nghi Sunshine Mart, trÆ°á» ng mẫu giáo quốc tế Sunshine Maple Bear, khu vá»±c gym-fitness, spa... cho toàn bá»™ nhu cầu sinh sống nhanh chóng được Ä‘áp ứng.

chứa Ä‘á»±ng công nghệ "Smart Living 4.0"

Sunshine City Sài Gòn còn là dá»± án tiên phong ở Nam Sài Gòn được đầu tÆ° công nghệ sinh sống tuyệt hảo "Smart Living 4.0".

Vá»›i "Smart Living", càng căn há»™ không Ä‘Æ¡n thuần là chung cÆ° khôn ngoan Smart Home thông thÆ°á» ng Ä á»‘i vá»›i Những thiết bị sáng suốt rá» i rạc được bố trí.

đấy là hệ công nghệ khép kín Ä á»‘i vá»›i nhiá» u phÆ°Æ¡ng án công nghệ vượt trá»™i trên gồm:

- Smart Parking – bãi Ä‘á»— xe thông minh tạo thể tá»± Ä‘á»™ng lá»±a chá» n và thông báo Ä‘iểm trống lúc xe vá» tá»›i bãi;

- Smart Security – Bảo vệ khôn ngoan những lá»›p Vá»›i công nghệ Face ID nhận diện chủ nhân; Smart Home được đầu tÆ° Những thiết bị tiên tiến nhất;

- Smart Management – công nghệ thiết lập kịch bản theo nhu cầu sinh hoạt, chỉ cần "má»™t nút chạm" toàn bá»™ hoạt Ä‘á»™ng Ä‘ã nằm trong cái tay.

kết cấu điểm nhấn

Khoác lên mình "chiếc áo" Low-E cao cấp, Sunshine City Sài Gòn trở thành bừng kiến, Vượt bậc giữa lòng khu vá»±c Nam Sài Gòn.

Hệ cá»­a kính Low-E Khiến mãn nhãn thị giác ngÆ°á» i nhìn Vá»›i Ä‘á»™ thẩm mỹ tuyệt đối. Vá» Ä‘êm, Ä á»‘i vá»›i công nghệ Ä‘èn led tân tiến, nÆ¡i này trở thành má»™t "kinh Ä‘ô ánh sáng" thu nhá» , rá»±c rỡ hòa lối cùng dòng chảy phồn hoa của TP.HCM.

thiết kế ná»™i thất của Sunshine City Sài Gòn lấy cảm hứng từ phong cách châu Âu. đấy là thụ pha trá»™n nét lãng tá»­ của hÆ¡i thở cổ Ä‘iển và phong thái lịch lãm của thụ tiên tiến.

Ngoài nên, phần bố trí không gian linh hoạt, khoa há» c sẽ Làm sinh hoạt của từng nên viên trong số cả nhà trở thành Ä‘Æ¡n giản hÆ¡n.

Gói tài chánh Æ°u Ä‘ãi từ VPBank

Sunshine Group kết hợp cùng vá»›i ngân hàng VPBank mang lại gói kinh tế tuyệt hảo nhất cho khách mua dá»± án. Cụ khả năng, mức vay lên đến 70% trị giá chung cÆ° trong 35 5.

thú vị, Quý khách hàng sẽ hưởng lãi suất 0% cho chi vay này trong số tại gian Æ°u Ä‘ãi lãi suất.

Ví dụ tạm tính, Vá»›i căn 2 phòng ngủ tạo giá tầm 4 tá»·/căn, Khách hàng chỉ Ä‘óng 10% trị giá ban đầu, tÆ°Æ¡ng ứng Ä á»‘i vá»›i 400 triệu.

Phần tiếp theo, ngân hàng sẽ há»— trợ giải ngân 70% trong vòng 30 ngày. Số còn tá»›i, nhà đầu tÆ° linh hoạt giãn nay gian thanh toán cho khách lên lại 7 tháng nói từ ngày ngân hàng giải ngân.

NhÆ° thế, Ä á»‘i vá»›i khoản kinh tế 400 triệu ban đầu, Quý khách tuyệt đối có khả năng sở hữu căn há»™ chung cÆ° tại Sunshine City Sài Gòn.

Sunshine Horizon - chung cÆ° resort 4.0 ngay trung tâm quận 4

Theo thông tin hé lá»™, dá»± án này được “Ä‘o ni Ä‘óng giày” cho giá»›i nhà giàu bởi Ä‘á»™ sang chảnh hấp dẫn của nó, trong số đấy, nhóm Khách hàng Việt Kiá» u được lý thú bÆ°á»›c lại.

nhằm phục vụ tối Ä‘a Ä‘òi há» i “ở sang, hưởng thụ dịch vụ cao cấp tại chá»—” của đối tượng khách những tiá» n và đặc biệt khó tính lúc tìm kiếm càng chốn an cÆ° thá»±c sá»± Æ°ng ý, Sunshine Horizon sẽ là lá» i giải xứng Ä‘áng Vá»›i sáng trúc non Ä‘á»™c Ä‘áo, thiết kế tÆ°Æ¡ng lai tuyệt vá» i, hợp Vá»›i chuẩn má»±c sinh sống wellness tại thượng.

SaleReal nhận định cao địa thế Ä‘á»™c tôn ngay trung tâm quận 4, Sunshine Horizon có lợi thế khi nằm gá» n trong số “má» vàng” của Những nhà đầu tÆ° bất Ä‘á»™ng sản, được mang tá»›i do vị thế “nhất cận thị, nhị cận giang” Vá»›i 3 mặt là sông và “sát nách” trung tâm quận 1.

Vá»›i Hạ tầng hoàn thiện, đầu mối giao thÆ°Æ¡ng trá» ng tâm của thành phố, Sunshine Horizon tạo đầy đủ Ä‘iá» u kiện nhằm trở ra khu vá»±c Ä‘ô thị resort cao cấp ở Sài Gòn.

Sunshine Horizon, được bao quanh bởi má»™t màu non mÆ°á»›t mát tá»›i từ thảm thá»±c vật hàng nghìn cây non và mặt sông Sài Gòn bao la ngay trÆ°á»›c mắt. Ä ây được xem là càng Ä‘iểm cá»™ng đắt giá mà hiếm tạo dá»± án gì tại TP.HCM sánh kịp.

sá»± kết phù hợp hài hòa giữa yếu tố xanh từ má»›i 800 vÆ°á» n treo tại má»—i chung cÆ°, Những công mÄ© và Ä‘Æ°á» ng dạo bá»™ cùng vá»›i nhân tố “thủy” đến từ sông, hồ bÆ¡i cùng vá»›i mạng lÆ°á»›i kỳ thể thác tràn Ä‘a lá»›p nghệ thuật Ä‘ã gây nên má»™t bức tranh tá»± vậy yên bình, Giúp ngÆ°á» i dân tạo khả năng hít thở đừng khí trong lành và cảm nhận Những xúc cảm tích tuyệt, tiếp thêm năng .Số cho ngày má»›i.

lúc màn Ä‘êm buông xuống, nhìn từ hÆ¡n xuống hay từ ngoài vô trong, cÆ° dân cÅ©ng tạo khả năng mấy thác tràn nghệ thuật cùng vá»›i ánh kiến lung linh bài trí tỉ mỉ khắp hÆ°á»›ng di chuyển, Ä‘óng góp Khiến khiến cuá»™c an cÆ° của dân cÆ° thêm Ä‘a dạng.

Sky bar trên tầng thượng cÅ©ng tạo Ä‘iểm nhấn cho quận 4, TP HCM, mở thành cái nhìn rá»™ng lá»›n mạnh. Từ Ä‘ây, dân cÆ° tạo thể vừa nhâm nhi ly cafe vừa chiêm ngưỡng sá»± biến đổi mau chóng từng ngày của Sài Gòn nhá»™n lối.

nhà đầu tÆ° còn dành cho nhiá» u tâm huyết xây dá»±ng chuá»—i shophouse ngay dÆ°á»›i chân tòa nhà. Tiên phong Vá»›i loại hình "Shopping in the Park - Phố di chuyển bá»™ mua sắm giữa công viên", cÅ©ng giống nhÆ° Các resort năm sao khác của Sunshine Group, ở Sunshine Horizon, cÆ° dân có khả năng cảm nhận không khí mua sắm sầm uất trong không gian kết cấu hiện đại Ä á»‘i vá»›i Các nhãn hàng danh tiếng.

phía cạnh kiến trúc xanh đặc sắc sang trá» ng cùng vá»›i Các cÆ¡ sở vật chất danh giá, căn há»™ Sunshine Horizon được thiết kế tỉ mẩn Vá»›i ná»™i thất chá» n lá» c kỹ lưỡng từ Các thÆ°Æ¡ng hiệu cao cấp nhÆ° Duravit, Daikin, Ferroli...

căn há»™ chung cÆ° còn cấu trúc khu vá»±c quầy bar riêng nhằm xem ngay du an can ho Quan 4 khiến hài lòng dân cÆ° thá» i thượng vá» sau. Ngoài thành dá»± án còn ứng dụng công nghệ nhà thông minh Smart Home.

cùng Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River tại quận 7... đến Ä‘ây, Sunshine Horizon quận 4 sẽ góp thêm vô bá»™ sÆ°u tập Các dá»± án "resort 5 sao" của Sunshine Group, sáng xây bÆ°á»›c sống xa lạ Ä á»‘i vá»›i "vÆ°á» n bên nhà, nhà ká» bên phố" dành cho riêng cho tầng lá»›p Việt kiá» u và giá»›i thượng lÆ°u ở Sài Gòn.

dá»± án huy Ä‘á»™ng vốn khác biệt của Novaland

trong số khi Các doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản chủ yếu huy Ä‘á»™ng vốn từ Những ngân hàng qua kênh trái phiếu thì Novaland liên tục công bố Các đợt vay vốn từ Các định chế kinh tế nÆ°á»›c ngoài trị giá hàng trăm triệu USD.

Báo cáo vá» tình hình phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong nÆ°á»›c của Sở giao dịch Chứng khoán Hà Ná»™i (HNX) cho biết trong số tháng 11, Ä‘ã có 94 đợt phát hành thành công tá»›i từ 35 doanh nghiệp thắng lợi, huy Ä‘á»™ng được 26.716 tá»· đồng. trong đấy, Những doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản Ä‘ã phát hành 5.377 tá»· đồng trái phiếu, chiếm 20,13% tổ giá trị.

Những đợt huy Ä‘á»™ng vốn bằng trái phiếu Ä‘áng để ý là 2.029 tá»· đồng của Công ty Cổ phần Tiếp vận và bất Ä‘á»™ng sản Tân Liên Phát Tân Cảng; má»™t.500 tá»· đồng của Công ty Cổ phần Du lịch Thung lÅ©ng Nữ Hoàng; 1.135 tá»· đồng của Công ty Cổ phần Veracity...

chừng trên má»™t năm trở tá»›i Ä‘ây, trái phiếu doanh nghiệp trở ra kênh huy Ä‘á»™ng vốn quen thuá»™c của Những doanh nghiệp BDS. Các doanh nghiệp BDS cÅ©ng là nhà phát hành trả mức lãi suất cao nhất thị trÆ°á» ng. Bình quân lãi suất Các lô trái phiếu bất Ä‘á»™ng sản Ä‘á» u hÆ¡n 10%/năm, cao hÆ¡n Những nhóm khác nhÆ° xây dá»±ng Hạ tầng hay nhóm tài chánh ngân hàng.

vấn Ä‘á» tạo quá nhiá» u doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản huy Ä‘á»™ng qua kênh trái phiếu doanh nghiệp khiến thị trÆ°á» ng rÆ¡i vô trạng thái dÆ° thừa, Vá»›i Những đợt phát hành không thành công nhÆ° Trong trÆ°á» ng hợp của yên Quý HÆ°ng hay Sunrise Real Estate. yếu tố này khiến tá»· lệ phát hành trái phiếu thành công ngày càng suy giảm bá»›t.

Dù thế, nhiá» u doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản vẫn Ä‘ang tùy vào kênh trái phiếu. Thống kê cho mấy, nhóm BDS có Số lượng doanh nghiệp đăng ký phát hành trái phiếu các nhất, còn quy mô huy Ä‘á»™ng vốn xếp thứ 2 hÆ¡n sàn, chỉ dÆ°á»›i nhóm ngân hàng. nhằm lý thú chủ đầu tÆ°, thị trÆ°á» ng Ä‘ã ghi nhận có doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản cá biệt sẵn sàng huy Ä‘á»™ng vốn trái phiếu Vá»›i lãi suất rất cao, trên 14%/năm.

Tuy thế, khác Ä á»‘i vá»›i phần lá»›n Các chủ xây dá»±ng BDS hÆ¡n sàn, Tập Ä‘oàn Novaland chá» n bÆ°á»›c Ä‘i khác để huy Ä‘á»™ng phần lá»›n mạnh Ä‘òi há» i vốn. Báo cáo tài chính quý 3/2019 của Novaland cho thấy, phức nợ vay của công ty hÆ¡n 26.000 tá»· đồng nhÆ°ng quy mô Những chi vay bằng trái phiếu trong số nÆ°á»›c chỉ chiếm khoảng 23%, tÆ°Æ¡ng Ä‘Æ°Æ¡ng gần 6.000 tá»· đồng.

Ä Æ°á»£c xem là càng trong doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản lá»›n nhất trên thị trÆ°á» ng, Những 5 qua, thay do tập trung vô nguồn vốn trong nÆ°á»›c (mà chủ yếu là Những ngân hàng), Novaland khá tích cá»±c huy Ä‘á»™ng vốn từ Các mái chức nÆ°á»›c ngoài.

Cuối tháng trÆ°á»›c, Novaland cho biết Ä‘ã huy Ä‘á»™ng thắng lợi khoản vay hợp vốn quốc tế có bảo đảm trị giá 250 triệu USD. Giao dịch này này ban đầu tạo quy mô kinh vay chỉ 150 triệu USD, dÆ°á»›i đấy Ä‘ã tăng lên thành 250 triệu USD dá»±a thu hút được những nguồn đầu tÆ°.

Credit Suisse AG (Singapore) là tổ chức thu xếp và dá»±ng sổ chính TrÆ°á»›c tiên của giao dịch này, Những ngân hàng Industrial & Commercial Bank of China, Taichung Commercial Bank, Taiwan Business Bank và Taiwan Cooperative Bank cùng tham gia Ä á»‘i vá»›i vai trò mái chức thu xếp và dá»±ng sổ (MLABs) tiếp theo trong quá trình hợp vốn.

trong số quá trình phù hợp vốn chung, giao dịch Ä‘ã thu hút thêm 9 ngân hàng khác nhÆ° OCBC, Cathay United, King’s Town, Ngân hàng Malaya Berhad, Ngân hàng Taishin International hay Sinopac Capital International Limited,...

lại ngày 13/12, Novaland tiếp tục chấp thuận bảo lãnh má» i nghÄ©a vụ của công ty con là Công ty Nova Hospitality bảo đảm cho khoản vay vốn lên lại 250 triệu USD, cÅ©ng được cấp vì Credit Suisse. Tài sản bảo đảm cho chi vay là toàn bá»™ cổ phần bởi công ty giữ giữ trong số Công ty Cổ phần Cảng Phú Ä á»‹nh.

NhÆ° thế, chỉ Vá»›i 2 đợt sắp xếp vốn của tổ chức nÆ°á»›c ngoài, Novaland Ä‘ã huy Ä‘á»™ng được 500 triệu USD, doc them chung cu Novaland Quan 2 mạnh trên khá nhiá» u so Ä á»‘i vá»›i quy mô phát hành trái phiếu của Các doanh nghiệp bất Ä‘á»™ng sản trong số nÆ°á»›c.

trong năm 2018, Novaland Ä‘ã huy Ä‘á»™ng thành công tá»›i 520 triệu USD, bao gồm khoản vay 70 triệu USD từ Credit Suisse, khoản vay 60 triệu USD vì ngân hàng Standard Chartered sắp xếp, 240 triệu USD trái phiếu chuyển đổi bởi The Bank of New York Mellon khiến đại lý ủy thác và 150 triệu USD từ phát hành riêng biệt lẻ.

TrÆ°á»›c Ä‘ó, trong Các năm 2016 và 2017, Novaland cÅ©ng huy Ä‘á»™ng thành công hàng trăm triệu USD từ Những mái chức kinh tế nÆ°á»›c ngoài. má»™t phần trong Những khoản vay này Ä‘ã được chuyển đổi thành cổ phần theo Những không gian vay.

Novaland hiện là càng trong số Những chủ đầu tÆ° và xây BDS dẫn đầu Việt Nam, Vá»›i định hÆ°á»›ng xây dá»±ng tập trung trong khoảng bất Ä‘á»™ng sản trung – cao cấp tại TP.HCM và má»›i Ä‘ây chào rá»™ng trong số mảng BDS nghỉ dưỡng. Công ty Ä‘ang triển khai nhiá» u dá»± án ở những địa phÆ°Æ¡ng tạo tiá» m năng lá»›n vá» du lịch và Hạ tầng giao thông sau ba danh tiếng NovaBeach, NovaHills, NovaWorld.

phức giá trị tài sản của Novaland tính đến cuối tháng 9 đạt khoảng 3,2 tá»· USD. trong lúc mức vốn hóa sàn đạt tầm 2,3 tá»· USD dá»±a theo giá trị giao dịch ngày 16/12.

Ngày 15/7/2017, khu vá»±c căn há»™ Phoenix 1, thuá»™c dá»± án khu tổ hợp Topaz Elite Ä‘ã nên mắt tại Trung tâm há»™i nghị Adora .Số 423 Ngô Gia tá»±, Quận 5). căn há»™ Quận 8 Topaz Elite được nhận xét là dá»± án được mong hứa hẹn nhất hÆ¡n sàn BDS tầm trung 5 2017 và là dá»± án tâm huyết nhất trong hệ thống bất Ä‘á»™ng sản mang thÆ°Æ¡ng hiệu Topaz do Vạn Thái Land đầu tÆ° và phát triển.

trong số đợt công bố TrÆ°á»›c hết, Vạn Thái Land tung ra chừng 400 căn đắc địa thuá»™c khu căn há»™ chung cÆ° Quận 8 tạo giá trị sinh sống nhất dá»± án - Phoenix 1 - Vá»›i bá» bến vô cùng đặc biệt, thậm chí tối Æ°u hÆ¡n nhiá» u so Vá»›i giá truyá» n thông là má»™t,29 tỉ/căn 2 phòng ngủ-2 WC, vượt qua kì vá» ng của những Khách hàng Ä‘ã đặt chá»— từ cuối tháng 6 đến thá» i. bởi đấy đợi, Ä‘ây là sẽ là má»™t buổi mở bán bùng nổ Ä‘ón nhận Các chung cÆ° Topaz Elite TrÆ°á»›c hết chính thức ra mắt sàn.

dá»± án căn há»™ Quận 8 là thá» i Ä‘iểm II tá» a lạc trong số tổng khả năng dá»± án công viên Văn hóa – thể thao – Du lịch phía Nam Ä‘Æ°á» ng Tạ Quang Bá»­u, rá»™ng 16ha, tiếp giáp 3 mặt tiá» n Ä‘Æ°á» ng Tạ Quang Bá»­u, Cao Lá»—, Nguyá»…n Thị Thập và má»™t mặt giáp rạch sông Xáng. Ä ây được xem là càng trong số Những quỹ đất chắc mạnh nhất còn sót đến trong số vòng bán kính 5km tính từ trung tâm TP.

phức thể dá»± án được chia khiến 3 giai Ä‘oạn trong đấy GÄ III dá»± kiến là công viên rá»™ng má»›i 10ha. GÄ II Topaz Elite rá»™ng 40.018m2 bao gồm 2.339 căn há»™ chia làm 4 khu vá»±c căn há»™ Phoenix 1, Phoenix 2, Dragon 1 và Dragon 2. Topaz Elite đừng chịu ảnh hưởng của lối sống Ä‘ô thị tấp nập, đảm bảo không gian trong lành cùng sá»± riêng biệt tuyệt đối nhÆ°ng tá»›i dá»… dàng gắn kết trong vòng 10-15 phút Vá»›i trung tâm của Các quận liá» n ká» nhÆ° chợ Bến ra Quận má»™t, Phú Mỹ HÆ°ng Quận 7, Bến Vân Ä á»“n Quận 4 và Chợ lá»›n mạnh Quận 5.

nhà đầu tÆ° căn há»™ cao cấp Quận 8 luôn tâm niệm Ä‘em lại doc them ban chung cu Quan 8 cho Khách hàng Các Dòng sản phẩm Ä á»‘i vá»›i Các Sản phẩm có cÆ¡ sở vật chất hÆ¡n trông chá» - chất .Số vượt giá thành. không Các thế, Topaz Elite là dá»± án "con cÆ°ng”, là viên ngá» c sáng nhất trong số hệ thống ngá» c Topaz của Vạn Thái Land thành chủ đầu tÆ° Ä‘ã tìm tòi nghiên cứu nhằm tích phù hợp vào trong số dá»± án Những tiện nghi đẳng cấp bậc nhất mang lại cho dân cÆ° Những trải nghiêm thượng lÆ°u, xứng Ä‘áng là “Căn há»™ nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố” tại mức giá “trong cách tay”.

Topaz Elite được giao cho Ä‘Æ¡n vị cấu trúc sáng trúc Campbell Shillinglaw &Partners (Vietnam) và Ä‘Æ¡n vị cấu trúc cảnh thể Ä‘áng tin cậy Sala. dá»± án chứa Ä‘á»±ng mạng lÆ°á»›i 66 tiện nghi cao cấp thượng lÆ°u gồm khu vÆ°á» n 4 mùa ở 4 hÆ°á»›ng vô khu vá»±c chung cÆ° Quận 8, hồ bÆ¡i Elite Pool rá»™ng 600m2 lấy cảm hứng từ dòng nÆ°á»›c xanh ngắt của vùng biển Ä áº¡i Tây DÆ°Æ¡ng, khu vá»±c cafe ốc đảo Elite Oasis Cafe, khu vá»±c vÆ°á» n thiá» n trên không Elite Sky Zen Garden, quảng trÆ°á» ng ánh sáng, khu BBQ, trÆ°á» ng mầm non quốc tế,...

Từ Các chuyển biến tích cá»±c trong quý 3, giá»›i chuyên gia Ä‘ánh giá, cuối năm 2019 đầu 2020, sàn BÄ S sẽ khởi sắc. trong đấy, phân khúc BÄ S hạng sang trung tâm, cụ khả năng là căn há»™ cao cấp Quận 1 giữ mức tăng lên trưởng ổn định, thu hút giá»›i đầu tÆ° sành sá» i.

tiá» m năng sinh lá» i ngày má»™t cao

Báo cáo gần Ä‘ây của Savills Vietnam cho mấy, Quận 1, TP.HCM hiện là chá»— có giá bất Ä‘á»™ng sản đắt Ä‘á» nhất thành phố, do chá»— Ä‘ây được hưởng những đặc quyá» n từ vị thế “vàng”, là nÆ¡i tập trung các cÆ¡ thể hành chánh - tài chính - văn hóa dẫn đầu cả nÆ°á»›c.

Hiệp há»™i bất Ä‘á»™ng sản TP.HCM (HoREA) cÅ©ng chú trá» ng, từ tại đến cuối năm 2020, phân khúc căn há»™ chung cÆ° Quận 1 tại phân khúc hạng sang sẽ "cạn kiệt" và tiếp tục tăng giá lá»›n mạnh.

nguyên nhân chính dẫn đến mức giá tăng lên ká»· lục của phân khúc này được cho là vì thông tin vá» khung giá đất xa lạ sẽ được áp dụng từ 5 2020. Ä á»“ng thá» i là Những chính sách liên quan đến quy trình phê duyệt đất Ä‘ai và giấy phép xây dá»±ng ngày má»™t thắt chặt làm nguồn cung tÆ°Æ¡ng lai dá»± sáng giảm lá»›n mạnh.

Dù mức giá lạ của Các căn há»™ cao cấp Quận 1 liên tục được thiết lập nhÆ°ng sức mua chÆ°a lúc nào giảm nhiệt. không chỉ được Những nhà đầu tÆ° nÆ°á»›c ngoài Æ°a chuá»™ng, BÄ S trung tâm luôn được nhà đầu tÆ° trong nÆ°á»›c, thú vị là giá»›i đầu tÆ° miá» n Bắc săn Ä‘ón. trong số má»™t báo cáo của CBRE tại Há»™i nghị bất Ä‘á»™ng sản 2019 lạ Ä‘ây, sàn Hà Ná»™i 5 2019 đừng ghi nhận thụ hiện diện của BÄ S phân khúc hạng sang, tỉ suất tăng lên trưởng ở mức tầm 5%, rất thấp so Ä á»‘i vá»›i mặt bằng chung của TP.HCM.

chứng minh rõ nhất cho thấy sức thu hút của Các dá»± án chung cÆ° hạng sang ở trung tâm Quận 1 chánh là The Grand Manhattan từ chủ xây dá»±ng Novaland. dá»± án luôn tạo “sốt” má»—i đợt ra hàng. chung cÆ° cao cấp Quận 1 của Novaland được xem là kênh đầu tÆ° Ä‘a năng và là thá» i nam châm lý thú giá»›i đầu tÆ°, Những Quý khách hàng mua nhằm ở, khai thác cho thuê, tích lÅ©y tài sản...

căn há»™ chung cÆ° Quận 1 nằm ở số 100 Cô Giang - Cô Bắc Ä á»‘i vá»›i hai mặt tiá» n thoáng Ä‘ãng, đứng giữa lõi trung tâm Ä‘ô thị mang đến cho dân cÆ° hưởng thụ an cÆ° “má»™t lối nên thế giá»›i”. dá»± án sở hữu những cÆ¡ sở vật chất chuẩn má»±c resort Ä‘áp tim hieu ban can ho chung cu Quan 1 ứng hoàn mỹ nhu cầu sinh sống sang của nhóm Khách hàng thượng lÆ°u, doanh nhân thành đạt trong số và ngoài nÆ°á»›c nhÆ° mái thích hợp khách sạn chuẩn má»±c 4 sao quốc tế ngay bên dÆ°á»›i, khu vá»±c mua sắm và công viên tầng trệt; khu bể bÆ¡i, BBQ, vÆ°á» n cây và ghế thÆ° thái lÆ°ng trá» i.

Dù tá» a lạc ngay địa thế đắc địa mặt tiá» n Ä‘Æ°á» ng Cô Giang và Cô Bắc nhÆ°ng dá»± án dành đến hÆ¡n 4.000 m2 cho khoảng xanh và cÆ¡ sở vật chất ná»™i khu vá»±c. Ä ây là tố chất khiến Khách hàng Æ°ng ý. hÆ¡n nhiên, chung cÆ° Grand Manhattan Quận 1 còn ẩn chứa cái nhìn đặc biệt Ä‘iểm nhấn, tạo khả năng ngắm toàn cảnh thành phố lung linh ánh Ä‘èn từ trên cao, hÆ°á»›ng tầm mắt vá» bến chủ Rồng hay trung tâm Quận 1 sôi Ä‘á»™ng.

Sunshine Group “bắt tay” Samsung Ä‘Æ°a công nghệ vào vận hành BDS. Tập Ä‘oàn Sunshine Group Ä‘ã chánh thức ký thá» a thuận phù hợp tác Ä á»‘i vá»›i Công ty Samsung Vina Electronics Vá»›i mục tiêu ứng dụng Những công nghệ tiên tiến, thông minh vào Các dá»± án chủ ở.

Ngày 9/12/2019, tại trụ sở Sunshine Center, Tập Ä‘oàn Sunshine Group Ä‘ã chính thức ký thá» a thuận hợp tác Vá»›i Công ty Samsung Vina Electronics (Thuá»™c Tập Ä‘oàn Samsung Hàn Quốc) Vá»›i mục tiêu ứng dụng Những công nghệ tiên tiến, sáng suốt vô Những dá»± án chủ tại Sunshine Group Ä‘ang xây dá»±ng.

Samsung Vina được biết tá»›i là Ä‘Æ¡n vị đứng đầu trên thị trÆ°á» ng trong số việc nghiên cứu Những ứng dụng xa lạ, phÆ°Æ¡ng pháp IoT cho Các Sản phẩm thiết bị Ä‘iện tá»­ tiêu dùng cÅ©ng nhÆ° Các Sản phẩm viá»…n thông di Ä‘á»™ng trá» ng Ä‘iểm nhÆ° Ä‘iện thoại khôn ngoan, máy tính bảng. xa lạ Ä‘ây nhất, ngày 3/10/2019, gói phÆ°Æ¡ng pháp Smart Solutions gồm Smart Home và Smart Building Ä‘ã chánh thức được Samsung Vina Khám phá tại sàn Việt Nam.

Vá» bên Sunshine Group, Ä‘ây là Tập Ä‘oàn BDS tiên phong trong vấn Ä‘á» Ä‘Æ°a Những ứng dụng công nghệ 4.0 vô BDS. Hiện tại, má» i dá»± án của Sunshine Group Ä‘á» u thá»±c hiện triệt nhằm Những ra tá»±u công nghệ vào vận hành và Ä‘iá» u hành nhÆ°: Công nghệ nhận diện khuôn mặt Face ID, ví Ä‘iện tá»­ Sunshine Pay, dịch vụ gá» i xe sang Sunshine Cab...

đặc biệt, ứng dụng Sunshine App cho phép tích hợp sá»­ dụng nhiá» u cÆ¡ sở vật chất, dịch vụ, ví Ä‘iện tá»­ Ä‘ang là dấu nhấn của Sunshine Group hÆ¡n sàn BDS Việt Nam.

Phát biểu tại buổi lá»… ký kết, chủ tịch Há»™i đồng quản trị Sunshine Group Ä á»— Anh Tuấn cho biết: "Samsung Vina là tập Ä‘oàn lá»›n mạnh Ä‘ã gặt hái được nhiá» u thành công lúc thá»±c hiện công nghệ vào phát triển Sản phẩm Ä‘iện gia dụng, Ä‘iện thoại thông minh. nhắc từ lúc Samsung https://rhizome.org/profile/genoveva-lezlie-12/ Vina Tổng quan giải pháp Smart Solutions, chúng tôi mấy rằng Sunshine Group có khả năng hiện thá»±c hóa cách nhìn 'ngôi nhà thông minh, cuá»™c sống thông minh' của mình bằng cách phù hợp tác Vá»›i Samsung Vina nhằm tích thích hợp hệ sinh thái IoT của Samsung vào Những dá»± án Sunshine Group Ä‘ang triển khai, nhằm Ä‘em đến cho ngÆ°á» i tiêu dùng Việt Nam công nghệ hiện đại và tân tiến nhất".

bên cạnh Ä‘ó, ná» n tảng công nghệ thông minh được tích thích hợp hÆ¡n ứng dụng Sunshine App tạo thể tÆ°Æ¡ng thích và thích hợp Vá»›i Những thiết bị sáng suốt của Samsung. Ä á»‘i vá»›i trông muốn đồng bá»™ hệ sinh thái Smart Living hÆ¡n càng ứng dụng duy nhất, Sunshine Group Ä‘ã lá»±a chá» n Samsung Vina làm đối tác chiến lược, chủ tịch Sunshine Group cÅ©ng xác định thêm.

nhận định cao Các gì Sunshine Group Ä‘ang khiến, phức giám đốc Samsung Vina ông Suh Kyung Wook cho biết: "Chúng tôi nhận mấy giữa Sunshine Group và Samsung Vina tạo nhiá» u nÆ¡i tÆ°Æ¡ng đồng đặc biệt. Ä‘ó là tinh thần tiên phong ứng dụng Những cải tiến công nghệ Ä‘á»™t phá nhằm Ä‘em đến Các trải nghiệm khác biệt và ý nghÄ©a nhất cho Khách hàng. chánh do nhiên, tôi tin tưởng sá»± hợp tác giữa Samsung Vina và Sunshine Group sẽ Ä‘em tá»›i Những kết quả tốt nhất, gia tăng giá trị cho cÆ° dân Ä‘ang an cÆ° tại Những căn há»™ chung cÆ° của Sunshine".

Ä‘iá» u kiện sinh sống khôn ngoan bắt đầu hình thành

ở buổi lá»…, Tập Ä‘oàn Sunshine Ä‘ã Tổng quan đến Samsung Vina vá» Sunshine App. Siêu ứng dụng này Làm Ä‘em lại má»™t cuá»™c an cÆ° tiện ích, thông minh nhất cho ngÆ°á» i dùng khi có thể áp dụng mua bán chủ chỉ bằng cú "click chuá»™t", tham gia đầu tÆ° bất Ä‘á»™ng sản chỉ Vá»›i vài trăm triệu đồng. cùng đấy là hàng chục dịch vụ khác nhÆ° gá» i xe Ä‘Æ°a Ä‘ón miá»…n phí, du lịch, mua sắm, săn sóc sức khá» e…

Theo ông Ä á»— Anh Tuấn - nhà tịch Sunshine Group, Ä á»‘i vá»›i hàng trăm tính lá»±c tuyệt vá» i được tích thích hợp trong số ứng dụng này, Sunshine Group sẽ mang đến phÆ°Æ¡ng án công nghệ của tÆ°Æ¡ng lai, các tính lá»±c lần TrÆ°á»›c hết được Ä‘Æ°a vô sá»­ dụng tại Việt Nam, chào nên cÆ¡ há»™i đầu tÆ° - thÆ°Æ¡ng mại lý thú cho hàng triệu ngÆ°á» i dùng ở Việt Nam và tÆ°Æ¡ng lai là quốc tiá»…n.

Thá» a thuận phù hợp tác dá»± án giữa Sunshsine Group và Samsung Vina sẽ gồm Các giải pháp phức thể nhÆ° chuá»—i nhân tố hòa đừng khí, Ä‘iện tá»­ dân dụng, tivi, khóa cá»­a kỹ thuật số và giải pháp chủ sáng suốt bằng cái sá»­ dụng Những Dòng sản phẩm công nghệ hiện đại nhất từ Samsung ở từng dá»± án bởi Sunshine Group làm nhà đầu tÆ°.

Ä á»“ng thá» i, vá» sau, ứng dụng Sunshine App cÅ©ng sẽ là má»™t kênh phân phối Các Sản phẩm Ä‘iện tá»­ của Samsung Vá»›i Các chính sách Æ°u Ä‘ãi hấp cho cá»™ng đồng cÆ° dân, đối tác của Sunshine Group.

sau tầm bắt tay kế hoạch giữa Sunshine Group và Samsung Vina, hai bên tin hẳn mối quát hệ phù hợp tác giữa hai tập Ä‘oàn sẽ gia nhập má»™t thá» i kỳ xa lạ, Ä‘em tá»›i những giá trị hÆ¡n cho hệ sinh thái Sản phẩm - dịch vụ của Sunshine Group.